Ένα ακίνητο προς μίσθωση, πώληση, εκτίμηση ή διαχείριση μπορεί να ανατεθεί στη new advice Patras με έναν από τους παρακάτω τρόπους:
Με την ανάθεση του ακινήτου σας στη new advice Patras, συνεργάτης του γραφείου θα επικοινωνήσει μαζί σας για ραντεβού στο χώρο του ακινήτου, τη φωτογράφηση αυτού και τη συμπλήρωση/υπογραφή του σχετικού εντύπου ανάθεσης ακινήτου (Εντολή Ανάθεσης Ακινήτου).
Το έντυπο ανάθεσης ακινήτου (Εντολή Ανάθεσης Ακινήτου) αποτελεί την έγγραφη συμφωνία μεταξύ ιδιοκτητών ακινήτων και του γραφείου της new advice Patras , αναφορικά με την προώθηση των ακινήτων προς μίσθωση, πώληση, διαχείριση, αντιπαροχή, χρηματοδοτική μίσθωση (Leasing) κλπ., σε πελάτες της new advice Patras. Η Εντολή Ανάθεσης Ακινήτου διακρίνεται σε δύο (2) είδη: α) την Αποκλειστική Εντολή Ανάθεσης και β) τη Μη Αποκλειστική (Απλή) Εντολή Ανάθεσης.
Η Αποκλειστική Εντολή Ανάθεσης ακινήτου ορίζεται για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Κατά τη διάρκεια του χρονικού αυτού διαστήματος, η new advice Patras αποτελεί το μοναδικό κτηματομεσιτικό γραφείο που αναλαμβάνει την προώθηση προς μίσθωση ή αγοραπωλησία του συγκεκριμένου ακινήτου. Μετά τη λήξη του συμφωνηθέντος χρονικού διαστήματος και εφόσον δεν έχει ακόμη πραγματοποιηθεί η μίσθωση ή αγοραπωλησία του ακινήτου, η new advice Patras τερματίζει κάθε εργασία προώθησης του ακινήτου, εκτός κι αν η Εντολή Ανάθεσης ανανεωθεί είτε ως Αποκλειστική, είτε ως Μη Αποκλειστική.
Η συνεργασία με την new advice Patras διασφαλίζει την εχεμύθεια στην μίσθωση ή αγοραπωλησία του ακινήτου. Η new advice Patras αξιολογεί τους υποψήφιους μισθωτές ή αγοραστές και προφυλάσσει τον ιδιοκτήτη από ενδεχόμενες άσκοπες ενοχλήσεις. Ενημερώνει δε τον ιδιοκτήτη μόνο όταν το ενδιαφέρον που εκδηλώνεται είναι βάσιμο και ουσιαστικό.
Με την Αποκλειστική Εντολή Ανάθεσης η new advice Patras δίνει μεγαλύτερη ‘βαρύτητα” στις διαδικασίες προώθησης και προβολής του ακινήτου.
Με την Αποκλειστική Εντολή Ανάθεσης, η προμήθεια που καλείται να καταβάλλει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην περίπτωση πραγμάτωσης της μίσθωσης ή αγοραπωλησίας, είναι μικρότερη συγκριτικά με εκείνη της Μη Αποκλειστικής Εντολής Ανάθεσης. Για ενημέρωση αναφορικά με τις χρεώσεις του γραφείου, επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ/νο 2610315064 (Δευτέρα – Παρασκευή, ώρες καταστημάτων ).
Με την Αποκλειστική Εντολή Ανάθεσης, η new advice Patras επιλέγει να συνεργαστεί με συγκεκριμένα, νομίμως υφιστάμενα κτηματομεσιτικά γραφεία για τη μίσθωση ή αγοραπωλησία του ανατεθέντος ακινήτου, έτσι ώστε να εξασφαλιστεί μεγαλύτερη, ποιοτικότερη και αποτελεσματικότερη ροή υποψηφίων μισθωτών ή αγοραστών.
Είναι η εντολή που δίδεται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου προς την new advice Patras για την προώθηση της μίσθωσης ή αγοραπωλησίας του ακίνητου. Δεν έχει χρονικό περιορισμό και ο ιδιοκτήτης του ακίνητου μπορεί να υπογράψει όσες εντολές επιθυμεί και με άλλες, νομίμως υφιστάμενες, κτηματομεσιτικές εταιρίες – γραφεία. Η αμοιβή καταβάλλεται σε όποια από τις κτηματομεσιτικές εταιρίες ολοκληρώσει την μίσθωση ή αγοραπωλησία του ακινήτου.
Για την υπόδειξη ακινήτων, επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το γραφείο στο 2610315064 και προγραμματίστε ραντεβού με διαθέσιμο συνεργάτη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, η επικοινωνία προτείνουμε να γίνει τουλάχιστον μία (1) ημέρα πριν την επιθυμητή (από πλευράς ενδιαφερομένου) ημερομηνία υπόδειξης ακινήτων.
Για τις υποδείξεις ακινήτων δεν υπάρχει καμία χρέωση.
Για όλες τις βασικές υπηρεσίες της new advice Patras (μισθώσεις, πωλήσεις, διαχείριση, εκτιμήσεις) υφίστανται χρεώσεις. Για ενημέρωση αναφορικά με τις χρεώσεις του γραφείου, επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ/νο 2610315064 (Δευτέρα – Παρασκευή, ώρες καταστημάτων ).
Οι χρεώσεις του γραφείου βαρύνουν και τις δύο πλευρές (ιδιοκτήτες – μισθωτές & αγοραστές). Παράδειγμα: Σε περίπτωση μίσθωσης – ενοικίασης ενός διαμερίσματος, βαρύνονται με χρέωση ο ιδιοκτήτης – εκμισθωτής του ακινήτου (ο οποίος ανέθεσε το διαμέρισμα του στην new advice Patras ), όπως και ο μισθωτής – ενοικιαστής (στον οποίο υπέδειξε το ακίνητο ηnew advice Patras ). Αντίστοιχα ισχύει και για περιπτώσεις πωλήσεων.
